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搬入二手房有哪些预防措施?
发布时间:2020-05-19 20:44| 浏览次数:

在上海,由于新房价格相对较高,越来越多的人选择购买二手房,这样做的好处是他们可以在购买后搬进新房。搬家市民通常购买的二手房之前有什么预防措施?

一、二手房搬家前的检查工作

1、检查房屋的合法性和合理性

在你决定购买二手房后,你应该检查房子是否合法。如果是福利房,你需要问房子是否在国家规定的范围内,以避免购买合同与国家法律的冲突。此外,有必要检查房屋附近规划的合理性,尽量不要购买要拆除的房屋或附近要建高层建筑的房屋。

2、购买时要了解房屋土地使用的性质

在购买二手房之前,人们需要详细了解土地使用的性质及其使用寿命。如果是市政府划拨的土地,政府有权无偿收回,并建议购买使用年限更长的房屋。

3.知道二手房是否被出租

办理房产证过户手续时,也要注意二手房是否在租赁期内。如果二手房在租赁期内,按照“出售不毁约”的原则,新买的二手房不能及时装修和入住。

4、明确房屋产权,检查二手房手续是否齐全

房地产证是一份独一无二的文件。进行交易时,必须保证房地产证原件真实,并核对产权记录。请注意,如果房子是公共财产,那么由一个人处理的出售房子的程序将不成立。

二、二手房搬迁注意事项

1、二手房搬家买新枕头

在理学统治时期,“进”被认为是人的气氛的转移,所以枕头应该首先被允许,新枕头应该根据家庭成员的数量被打开,并且它们应该根据单独的床被分开放置。

2.搬进来的时候记得点上香。

二手房必须用21支熏香搬进去,在客厅、卧室、卫生间、浴室、灶台、墙角等地方熏制,然后从右向外熄灭,这样才能起到驱魔的作用。

3、二手房搬去烧水

开水意味着很多钱。保持像水池这样的地方,打开水龙头让水溢出,这意味着水会流得很长,碗会满。

4、二手房当天搬家睡觉要理解常识

搬家那天尽量不要在家小睡。晚上睡觉时,主人应该躺下几分钟,然后起床活动一会儿,表明他睡觉时仍然需要起床。

因为在上海这个房价高的市场,市民一生中不会搬很多次家,即使买二手房,也要注意一些常见的习俗和风水问题。

 
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